Prezzi delle case in rincaro ovunque, provincia di Rimini terza in Italia
5 Ottobre 2024 / Redazione
Nel trimestre estivo tutte le regioni fanno rilevare aumenti dei valori immobiliari, con i rialzi più forti riscontrati in Calabria (4,7%), Marche (4,2%), Sardegna (3,8%) e Veneto (3,7%). Incrementi consistenti sopra l’1% per altre 13 aree con variazioni comprese tra il 3,4% della Valle d’Aosta e l’1,2% della Sicilia. I rialzi meno marcati del periodo toccano Liguria (0,5%), Toscana (0,4%) e Lazio (0,1%).
Il Trentino-Alto Adige (3.231 euro/mq) è in testa alla classifica dei prezzi regionali, davanti alla Valle d’Aosta (2.710 euro/mq) e alla Liguria (2.513 euro/mq). Al contrario, le regioni più economiche per la compravendita sono Calabria e Molise, rispettivamente con 932 e 902 euro al metro quadro.
PROVINCE – A livello provinciale, la tendenza del periodo è nettamente rialzista con il 94% delle aree in ripresa. Infatti, delle 106 province monitorate dal portale, solo tre- Rieti (-1,3%), Firenze e Frosinone (-0,5%) presentano dei cali. I maggiori incrementi del trimestre si concentrano a Enna (8,1%), Brescia (7,7%), Rimini (7,4%) e Como (6,6%). In crescita anche la provincia di Roma (1,1%) e quella di Milano (0,3%). Bolzano (4.558 euro/mq) è la provincia con i prezzi delle case più elevati, seguita da Milano (3.398 euro/mq), Lucca (3.116 euro/mq) e Savona (3.071 euro/mq).
All’opposto della graduatoria dei valori immobiliari provinciali, troviamo Biella (635 euro/mq) davanti a Caltanissetta e Isernia, con 661 e 679 euro/mq. Il report completo è consultabile al link: https://www.idealista.it/sala-stampa/report-prezzo-immobile/.
| Localizzazione | Prezzo m2 set 2024 | Variazione mensile | Variazione trimestrale | Variazione annuale | Massimo storico | Variazione massima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Italia | 1.851 €/m2 | – 0,4 % | + 1,7 % | + 2,2 % | 2.525 €/m2 mag 2012 | – 26,7 % |
| Abruzzo | 1.205 €/m2 | – 0,2 % | + 3,2 % | + 1,5 % | 1.649 €/m2 mag 2012 | – 26,9 % |
| Basilicata | 1.185 €/m2 | – 0,5 % | + 2,9 % | + 1,3 % | 1.355 €/m2 gen 2013 | – 12,5 % |
| Calabria | 930 €/m2 | – 0,2 % | + 4,7 % | + 2,4 % | 1.087 €/m2 feb 2014 | – 14,4 % |
| Campania | 1.619 €/m2 | – 0,5 % | + 1,6 % | + 2,5 % | 2.422 €/m2 mag 2012 | – 33,2 % |
| Emilia-Romagna | 1.885 €/m2 | + 0,1 % | + 2,6 % | + 4,5 % | 2.167 €/m2 mag 2012 | – 13,0 % |
| Friuli-Venezia Giulia | 1.482 €/m2 | + 0,1 % | + 2,4 % | + 3,1 % | 1.708 €/m2 gen 2013 | – 13,3 % |
| Lazio | 2.088 €/m2 | – 1,0 % | + 0,1 % | – 0,3 % | 3.390 €/m2 mag 2012 | – 38,4 % |
| Liguria | 2.513 €/m2 | 0,0 % | + 0,5 % | + 0,9 % | 3.541 €/m2 gen 2012 | – 29,0 % |
| Lombardia | 2.192 €/m2 | – 1,0 % | + 1,8 % | + 5,1 % | 2.580 €/m2 mag 2012 | – 15,1 % |
| Marche | 1.555 €/m2 | + 0,4 % | + 4,2 % | + 2,7 % | 2.024 €/m2 mag 2012 | – 23,2 % |
| Molise | 902 €/m2 | – 0,2 % | + 2,4 % | + 1,7 % | 1.328 €/m2 mag 2012 | – 32,1 % |
| Piemonte | 1.297 €/m2 | – 0,4 % | + 2,2 % | + 3,4 % | 1.956 €/m2 mag 2012 | – 33,7 % |
| Puglia | 1.260 €/m2 | – 0,4 % | + 2,2 % | + 3,0 % | 1.630 €/m2 ott 2013 | – 22,7 % |
| Sardegna | 1.662 €/m2 | + 0,3 % | + 3,8 % | + 4,5 % | 1.769 €/m2 mag 2012 | – 6,1 % |
| Sicilia | 1.035 €/m2 | – 0,3 % | + 1,2 % | + 0,9 % | 1.495 €/m2 mag 2012 | – 30,8 % |
| Toscana | 2.324 €/m2 | – 0,2 % | + 0,4 % | + 0,1 % | 2.909 €/m2 mag 2012 | – 20,1 % |
| Trentino-Alto Adige | 3.231 €/m2 | + 0,4 % | + 2,8 % | + 12,1 % | 3.231 €/m2 set 2024 | 0,0 % |
| Umbria | 1.073 €/m2 | + 0,6 % | + 1,8 % | – 0,3 % | 1.674 €/m2 lug 2012 | – 35,9 % |
| Valle d’Aosta/Vallée d’Aoste | 2.710 €/m2 | + 0,9 % | + 3,4 % | + 4,3 % | 3.411 €/m2 mag 2012 | – 20,6 % |
| Veneto | 1.871 €/m2 | + 0,7 % | + 3,7 % | + 7,9 % | 1.871 €/m2 set 2024 | 0,0 % |
| Emilia-Romagna | Prezzo m2 set 2024 | Variazione mensile |
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| Bologna provincia | 2.386 €/m2 | – 0,8 % | + 1,3 % | + 2,4 % | 2.495 €/m2 mag 2012 | – 4,4 % | ||||
| Bologna | 3.526 €/m2 | + 1,1 % | + 2,4 % | + 2,3 % | 3.526 €/m2 set 2024 | 0,0 % | ||||
| Ferrara provincia | 1.404 €/m2 | + 0,2 % | + 2,9 % | + 7,5 % | 1.739 €/m2 ott 2012 | – 19,3 % | ||||
| Ferrara | 1.518 €/m2 | – 0,2 % | + 1,1 % | + 6,1 % | 1.857 €/m2 ott 2012 | – 18,3 % | ||||
| Forlì-Cesena | 1.845 €/m2 | – 0,2 % | + 1,8 % | + 3,2 % | 2.063 €/m2 mag 2012 | – 10,6 % | ||||
| Forlì | 1.652 €/m2 | – 0,4 % | + 3,1 % | + 2,2 % | 2.003 €/m2 gen 2012 | – 17,5 % | ||||
| Modena provincia | 1.702 €/m2 | 0,0 % | + 0,9 % | + 3,3 % | 1.890 €/m2 gen 2012 | – 9,9 % | ||||
| Modena | 2.296 €/m2 | + 0,1 % | + 0,2 % | + 1,5 % | 2.325 €/m2 mar 2023 | – 1,3 % | ||||
| Parma provincia | 1.647 €/m2 | – 0,3 % | + 1,7 % | + 3,9 % | 2.091 €/m2 mag 2012 | – 21,2 % | ||||
| Parma | 2.344 €/m2 | + 0,4 % | + 1,9 % | + 3,5 % | 2.361 €/m2 mag 2012 | – 0,7 % | ||||
| Piacenza provincia | 1.265 €/m2 | + 0,7 % | + 0,9 % | + 4,0 % | 1.728 €/m2 ott 2012 | – 26,8 % | ||||
| Piacenza | 1.650 €/m2 | + 1,0 % | + 2,1 % | + 6,1 % | 1.875 €/m2 ott 2012 | – 12,0 % | ||||
| Ravenna provincia | 2.231 €/m2 | + 1,1 % | + 3,7 % | + 5,1 % | 2.513 €/m2 mag 2012 | – 11,2 % | ||||
| Ravenna | 1.994 €/m2 | + 0,2 % | + 3,3 % | + 4,4 % | 2.056 €/m2 mag 2012 | – 3,0 % | ||||
| Reggio Emilia | 1.629 €/m2 | + 0,5 % | + 2,2 % | + 3,9 % | 1.706 €/m2 mag 2012 | – 4,5 % | ||||
| Reggio nell’Emilia | 1.908 €/m2 | + 0,9 % | + 2,9 % | + 3,4 % | 1.908 €/m2 set 2024 | 0,0 % | ||||
| Rimini provincia | 2.741 €/m2 | + 1,1 % | + 7,4 % | + 3,9 % | 2.978 €/m2 ott 2012 | – 7,9 % | ||||
| Rimini | 2.805 €/m2 | + 0,1 % | + 4,2 % | + 1,2 % | 2.944 €/m2 gen 2012 | – 4,7 % |
(Agenzia DIRE)
